TOKİ Başvuru Ücreti İadesi Nasıl Alınır? 500 Bin Sosyal Konut Sözleşme ve İade Rehberi

TOKİ’nin Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan 500 Bin Sosyal Konut Projesi'nde İstanbul kuralarının tamamlanmasıyla birlikte, gözler hem hak sahiplerinin sözleşme tarihlerine hem de kura sonucu ismi çıkmayan vatandaşların 5.000 TL başvuru bedeli iadelerine çevrildi.

5 Mayıs 2026 itibarıyla güncel iade ve sözleşme süreci detayları şu şekildedir:

TOKİ 5.000 TL İadesi Nasıl ve Nereden Alınır?

Kurada hak sahibi olamayan vatandaşlar, başvuru bedellerini başvuru yaptıkları banka (Halkbank veya Ziraat Bankası) üzerinden geri alabilirler. 2026 yılı itibarıyla bu süreç şu kanallarla yürütülmektedir:

ATM Üzerinden İade: Banka kartınız varsa, ilgili bankanın ATM'sine giderek "Ödemeler/İade" menüsünden veya kartsız işlemler bölümünden T.C. kimlik numaranızla iadenizi çekebilirsiniz.

İnternet/Mobil Şube: Bankanın mobil uygulamasına giriş yaparak "TOKİ Başvuru İadesi" sekmesi üzerinden tutarı vadesiz hesabınıza aktarabilirsiniz.

Bankamatik/Şube İşlemleri: İşlem yoğunluğu nedeniyle şubeye gitmeden önce bankanın resmi web sitesindeki "TOKİ İade Sorgulama" ekranından tutarın hesabınıza geçip geçmediğini kontrol etmeniz önerilir.

İadeler Ne Zaman Yapılacak? (2026 Takvimi)

TOKİ’nin güncel uygulama esaslarına göre, kura çekilişinin tamamlanıp sonuçların kesinleşmesinin ardından 5 iş günü içerisinde iade süreci başlamaktadır. İstanbul kurasının Nisan sonu itibarıyla bitmesiyle birlikte, Mayıs ayının ilk haftasından itibaren iadelerin kademeli olarak hesaplara yatırılması bekleniyor.

"Asil Olarak Hak Sahibi Oldunuz" Uyarısı Sonrası Süreç

Ekranda bu uyarıyı gören vatandaşlar için 5.000 TL'lik başvuru bedeli iade edilmez; bu tutar konutun peşinat bedeline mahsup edilir. Hak sahiplerini bekleyen sonraki adımlar şunlardır:

Sözleşme Tarihleri: Konutların ihale süreci tamamlandıktan ve inşaat seviyesi belirli bir aşamaya (genellikle %10-%15) geldikten sonra TOKİ tarafından bir Sözleşme İmzalama Programı açıklanır.

Banka Bildirimi: Hak sahiplerine, sözleşme imzalamak üzere ilgili banka şubesine gitmeleri gereken tarih SMS veya resmi yazı ile bildirilir.

Peşinat Ödemesi: Sözleşme aşamasında konut bedelinin %10'u oranındaki peşinatın tamamlanması istenir.

TOKİ Sözleşmeleri Ne Zaman Yapılacak?

Genel uygulama dahilinde kura çekimi sonrası sözleşme süreci, projenin ihale ve yer teslim süreçlerine bağlı olarak 6 ile 12 ay arasında başlayabilmektedir. 500 bin konutluk dev projede etap etap ilerleme kaydedildiği için, her il ve ilçe için sözleşme tarihi farklılık gösterecektir. Vatandaşların TOKİ’nin resmi web sitesindeki "Satış ve Devir" duyurularını takip etmesi kritik önem taşımaktadır.

Yazar: Haber Merkezi

Kaynak: koydenhaber

#TOKİ #TOKİiade #sosyalkonut #TOKİsözleşme #ZiraatBankası #Halkbank #kura #emlak #haber #koydenhaber