Düşük Faizli Konut Kredisi Ne Zaman Başlayacak? 2026 "İlk Evim" Kampanyası Şartları Neler, Kimler %1,20 Faizle Kredi Çekebilir?

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK eş güdümünde yürütülen "İlk Evim Konut Kredisi" kampanyasında sona yaklaşıldı; 2026 yılının ilk yarısında yasalaşması beklenen dev paket kapsamında, ilk kez ev alacak vatandaşlara %1,20 faiz oranı ve 180 aya (15 yıl) varan vade imkânı sunulacak.

Tarih: 02.04.2026

Yazar: Editör

Okunma Süresi: 5 Dakika

Güncelleme Saati: 20:35

Orta Vadeli Program (OVP) hedefleri doğrultusunda dar ve orta gelirli aileleri ev sahibi yapmayı amaçlayan düzenlemede, 2 milyon TL ve üzeri kredi limitleri için de özel çalışma yürütüldüğü bildirildi.

Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın gözü kulağı Ankara’dan gelecek "Düşük Faizli Konut Kredisi" müjdesine çevrildi; peki ama doğru ve güncel haberler ışığında %1,20 faizli kredi başvuruları ne zaman başlayacak?

180 ay vadeli ödeme planı nasıl şekillenecek ve "İlk Evim" paketinden yararlanmak için hangi şartları taşımak gerekiyor? 2 Nisan 2026 itibarıyla netleşen bilgilere göre, Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı’nda yer alan konut finansman desteği için teknik altyapı tamamlanma aşamasına geldi.

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından şekillendirilen modelde, sadece "hiç evi olmayan" vatandaşlara yönelik tarihi bir destek sunulması planlanıyor. Kamu bankaları (Ziraat Bankası, VakıfBank, Halkbank) aracılığıyla yürütülecek kampanyada, piyasa koşullarının çok altında bir maliyetle konut sahibi olmanın önü açılacak.

İşte 2026 konut kredisi kampanyasına dair merak edilen tüm detaylar ve başvuru rehberi.

%1,20 Faizli Konut Kredisi Şartları ve Başvuru Detayları

Yeni kredi paketinden yararlanmak isteyenlerin belirli kriterleri karşılaması zorunlu tutuluyor. Doğru ve güncel haberler veren bakanlık kaynaklarına göre muhtemel başvuru şartları şunlardır:

İlk Kez Ev Alacak Olmak: Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut tapusu bulunmamalıdır.

İkamet Şartı: Krediye konu olan konutun alınacağı şehirde ikamet ediyor olma şartı aranabilir.

Satış Geçmişi: Son 1 yıl içerisinde herhangi bir konut satışı gerçekleştirmemiş olmak.

Hisse Sınırı: Hisseli bir tapuda %50’den fazla pay sahibi olmamak.

Gelir Sınırı: Hane halkı toplam gelirinin, belirlenecek olan üst sınırı aşmaması (Dar ve orta gelir grubuna öncelik verilmesi planlanıyor).

Ödeme Planı: 180 Ay Vade ve Düşük Taksit İmkânı

2026 konut kredisi paketinin en büyük avantajı, uzun vade seçeneğiyle taksitlerin ödenebilir seviyeye çekilmesi olacak. Doğru ve güncel haberler ışığında öngörülen finansal tablo şu şekildedir:

Faiz Oranı: Aylık %1,20 sabit faiz.

Vade Süresi: 120 ay standart vade yerine, 180 aya (15 yıl) kadar uzatılmış ödeme seçeneği.

Kredi Limiti: Temel paket 2 milyon TL limitli olsa da, büyükşehirlerdeki konut fiyatları göz önüne alınarak limit artışı üzerinde çalışılıyor.

Ekspertiz Değeri: Konutun ekspertiz değerinin belirli bir yüzdesine kadar (genellikle %80-%90) kredi kullandırılması bekleniyor.

2026 İlk Evim Konut Kredisi Tahmini Ödeme Tablosu

Konut piyasasındaki güncel fiyat değişimlerini, bankaların kredi limitlerini ve en doğru ve güncel haberler akışını köydenhaber üzerinden takip ederek fırsatları yakalayabilirsiniz.

Kampanya Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?

Hükümetin Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında önceliklendirdiği bu düzenlemenin, 2026 yılının ikinci çeyreğinde (Nisan-Haziran dönemi) TBMM gündemine gelmesi bekleniyor. Doğru ve güncel haberler ışığında; yasalaşma sürecinin ardından kamu bankalarının ekranları başvurulara açması öngörülüyor.

İlk evim konut kredisi faiz oranı ne kadar? Kampanya kapsamında belirlenen faiz oranı aylık %1,20'dir.

Kredi vadesi kaç yıl olacak? Vatandaşlara 180 aya (15 yıl) kadar vade seçeneği sunulması planlanmaktadır.

Evi olanlar bu krediden yararlanabilir mi? Hayır, bu kampanya yalnızca ilk kez konut alacak olan "evsiz" vatandaşları kapsamaktadır.

Yaş sınırı var mı? Genel bankacılık kuralları gereği 18 yaş üstü ve kredi notu uygun olan vatandaşlar başvurabilir.

Başvurular ne zaman başlayacak? 2026 yılının ilk yarısında (Haziran ayına kadar) sürecin başlaması bekleniyor.

2 milyon TL'den fazla kredi çekilebilir mi? Bakanlığın limit artırımı ve bölgesel fiyat farkları üzerinde ek bir çalışması olduğu bilinmektedir.

Hangi bankalar kredi verecek? Başta Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank olmak üzere kamu bankaları öncülük edecektir.

İkinci el konutlar kampanya dahilinde mi? Düzenlemenin hem sıfır hem de belirli kriterleri karşılayan ikinci el konutları kapsaması beklenmektedir.

Gelir şartı nedir? Dar ve orta gelirli vatandaşları hedefleyen kampanyada, hane halkı gelir üst sınırı uygulanması muhtemeldir.

En doğru konut kredisi haberlerini nereden takip edebilirim? Hazine ve Maliye Bakanlığı duyuruları ve en doğru ve güncel haberler için köydenhaber sayfasını takipte kalın.