Ardahan'da binlerce Ev Sahibini İlgilendiren Ruhsat Kararı! Artık Zorunlu Değil

Güncelleme Tarihi: 14 Ocak 2026 – 09:42
Haber Merkezi
Kaynak: koydenhaber.com
Etiketler: #Ardahan #İnşaatSektörü #KonutSahipleri #PlanlıAlanlar

Ardahan’da ev sahiplerini yakından ilgilendiren önemli bir düzenleme yürürlüğe girdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yaptığı değişiklikle müstakil konutlarda bazı eklentiler için ruhsat zorunluluğunu kaldırdı. Düzenleme, Resmî Gazete’de yayımlanarak bugün itibarıyla uygulanmaya başladı.

Müstakil Konutlara Ruhsatsız Garaj ve Rüzgârlık Kolaylığı

Yeni yönetmeliğe göre tek bağımsız bölümlü müstakil konutlar için, belirli şartlar sağlandığında ruhsat alınmasına gerek kalmayacak:

Basit garaj örtüleri:
- En az iki yanı açık,
- 3 metreyi geçmeyen yükseklik,
- Sökülür-takılır metal profilli yapı,
- Taşıyıcı sisteme zarar vermemesi ve görsel bütünlüğü bozmaması şartıyla ruhsatsız yapılabilecek.
Rüzgârlık holleri:
- Bina girişlerinde 7 m²’yi geçmeyen rüzgârlıklar için de ruhsat aranmayacak.

Bu kolaylık, Ardahan’daki müstakil konut sahipleri için bürokrasiyi azaltırken küçük eklentileri hızlandırmayı amaçlıyor.

Yangın Merdiveni Sorununa “Mesafe” Çözümü

Mevzuat değişikliği ya da kullanım amacı dönüşümü nedeniyle bina içinde yangın merdiveni yapılamayan mevcut yapılarda da esneklik getirildi:

Yan ve arka bahçelerde: Parsel sınırından 1,50 m,
Ön bahçelerde: 3,00 m mesafe bırakmak şartıyla,
Dış cepheden yangın merdiveni yapılabilecek.

Bu düzenleme, can ve mal güvenliğini önceleyerek çıkmazı ortadan kaldırmayı hedefliyor.

Dijital Dönüşüm ve Teknik Güncellemeler

Yapı aplikasyon projeleri, ülke koordinat sistemine işlenmiş şekilde elektronik ortamda ve güvenli elektronik imza ile hazırlanabilecek.
Otopark alanlarının alan hesaplamalarındaki katsayılar güncellendi (1,40’tan 2,40’a çıkarıldı).
Sanayi siteleri dışındaki yapılarda bağımsız bölüm tanımlamaları yeniden düzenlendi.

Ardahan İçin Ne Anlama Geliyor?

Müstakil konutlarda küçük eklentiler daha hızlı ve masrafsız yapılabilecek.
Mevcut binalarda yangın güvenliği pratik çözümlerle güçlenecek.
Proje süreçlerinde dijitalleşme ile zaman ve maliyet tasarrufu sağlanacak.

Yönetmelik hükümleri bugün itibarıyla yürürlükte ve uygulamayı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütecek. Ardahan ve çevresindeki gelişmeler için koydenhaber.com’u takipte kalın.