33 Bin Lirayı Aşanlar Beyanname Verecek... kira Gelirinde Beyan Dönemi Başladı!
Gelir vergisi beyan dönemi 1 Mart’ta başlıyor!Geçtiğimiz yıl kira geliri elde eden ev sahipleri için beyanname verme ve vergi ödeme süreci başlıyor. 2024 yılı boyunca kira geliri 33 bin lirayı aşanlar beyanname vermek zorunda olacak.Vergi ödemeleri ise iki taksit halinde yapılacak:
Birinci taksit: 2 Nisan 2025’e kadar
İkinci taksit: Temmuz ayında
Kira Gelirinde Tahsilat Şartı Var!
Gelir İdaresi Başkanlığı, kira geliri elde eden mükellefler için bir rehber yayımladı. Rehbere göre, gelirin tahsil edilmiş olması gerekiyor.Kira çek ile alınmışsa bile, bu gelir nakden tahsil edilmiş kabul ediliyor.Örneğin: 2022, 2023 ve 2024 yıllarına ait kira gelirleri toplu olarak 2024 yılında tahsil edilirse, bu gelirler 2024 yılının geliri sayılıyor.
Peşin ödenen kira bedelleri ise ilgili oldukları yılın geliri olarak hesaplanıyor.
33 Bin Liralık İstisna Sınırı!
2024 yılında kira geliri elde edenlerin beyanname vermesi gerekiyor.İstisna sınırı: 33 bin TL
Eğer kira geliri 33 bin TL’nin altındaysa, beyanname verilmesi gerekmiyor!
Ancak gelir 33 bin TL’yi aşıyorsa, beyan edilirken bu tutar düşülebilecek.Kira gelirlerini süresinde beyan etmeyenler ya da eksik beyan edenler, 33 bin TL’lik istisna hakkını kaybedecek!Eğer hiç kira geliri elde edilmediyse veya gelir 33 bin TL’nin altında kaldıysa, beyanname vermeme gerekçesi vergi dairesine bir dilekçe ile bildirilebilir.Dilekçe nasıl verilir?
Hazır Beyan Sistemi (hazirbeyan.gib.gov.tr) üzerinden “İşlemlerim/İstisna Dilekçesi Vermek İstiyorum” menüsünden dilekçe verilebilir.
Beyanname Nasıl Verilir?
Beyanname verme yöntemleri:Hazır Beyan Sistemi (hazirbeyan.gib.gov.tr)
Dijital Vergi Dairesi
Hazır Beyan Mobil Uygulaması (Cep telefonu ile)
Vergi dairelerinden şahsenBeyannamenizi dijital ortamda hazırlayıp gönderebilir veya vergi dairesinden işlem yapabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular (Soru-Cevap Bölümü)
Kira gelirini kimler beyan etmek zorunda?
2024 yılında kira geliri elde eden ve toplamda 33 bin TL’yi aşan mükellefler beyanname vermek zorundadır.Kira gelirinde 33 bin TL altında kalanlar ne yapmalı?
Beyanname vermesine gerek yoktur. Ancak talep edilmesi halinde vergi dairesine dilekçe sunulabilir.Beyanname nasıl verilir?
Hazır Beyan Sistemi, Dijital Vergi Dairesi veya vergi dairesi aracılığıyla beyanname verilebilir.Vergi ödemeleri ne zaman yapılacak?
Birinci taksit: 2 Nisan 2025İkinci taksit: Temmuz 2025Kira geliri beyan süreci başladı! Beyannamenizi zamanında vermeyi unutmayın!
