Tarih: 22.09.2025
Okuma Süresi: 7 Dakika
Yazar: Editör
Güncelleme: 22.09.2025
Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi Nedir?
Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası iştiraki olan Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş., faizsiz ev, araba ve iş yeri sahibi olmak isteyenlere yeni bir yol sunuyor.
Bu sistemle vatandaşlar:
Faiz ödemeden,
Anapara üzerinden taksitle,
Peşinatlı veya peşinatsız seçeneklerle ev, araba ve çatılı iş yeri sahibi olabiliyor.
Daha fazla finans ve ekonomi haberi için Köyden Haber Ekonomi kategorisine göz atabilirsiniz.
Emlak Katılım Tasarruf Finansman ile nasıl ev, iş yeri ve araç sahibi olunur?
Sistem iki farklı modelle işliyor:
Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli
Katılımcılar her ay belirlenen taksitleri öder.
Noter huzurunda yapılan çekiliş ile teslimat tarihi belirlenir.
Şanslı katılımcılar erken teslim alabilir.
Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli
Teslimat tarihi tamamen müşterinin tercihine göre belirlenir.
Faizsiz, planlı ve kişisel ödeme modelidir.
Her iki modelde de sıfır veya ikinci el araç, konut ve çatılı iş yeri alınabiliyor.
Banka kredilerinden farkı nedir?
Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemi ile banka kredisi arasındaki en temel fark:
Faiz yok, vade farkı yok.
Yalnızca anapara üzerinden taksitli ödeme yapılır.
Katılımcılar kira öder gibi ev sahibi olabilir.
Peşinat zorunluluğu bulunmaz.
Karşılaştırma Tablosu
| Özellik | Banka Kredisi | Tasarruf Finansman Sistemi |
|---|---|---|
| Faiz Uygulaması | Var | Yok |
| Peşinat | Genelde zorunlu | İsteğe bağlı |
| Ödeme Planı | Banka tarafından belirlenir | Katılımcı tarafından belirlenebilir |
| Teslimat | Kredi onayı sonrası hemen | Çekiliş veya müşteri bazlı modele göre |
Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemine kimler başvurabilir?
18 yaşını doldurmuş herkes başvurabilir.
Daha önce ev, araç veya iş yeri sahibi olanlar da dahil olabilir.
Herhangi bir gelir sınırı veya koşulu yoktur.
Ödeme planı nasıl işliyor?
Konut ve iş yeri sözleşmeleri: 120 aya kadar.
Taşıt sözleşmeleri: 60 aya kadar.
Süre, finansman süresine göre değişiklik gösterebilir.
Katılımcılar ödeme planlarını kendi bütçelerine uygun şekilde esnek olarak belirleyebilir.
Emlak Katılım Tasarruf Finansman nedir?
Faizsiz ev, araba ve iş yeri sahibi olmayı sağlayan tasarruf modelidir.
Sistem nasıl işliyor?
Çekilişli ve müşteri bazlı olmak üzere iki farklı modelle çalışır.
Faiz var mı?
Hayır, sistem tamamen faizsizdir.
Peşinat vermek zorunlu mu?
Hayır, peşinatsız seçenek de vardır.
İkinci el araç alınabilir mi?
Evet, sıfır veya ikinci el araç satın alınabilir.
Teslim tarihi nasıl belirleniyor?
Çekilişli modelde noter huzurunda çekilişle, müşteri bazlı modelde ise katılımcının isteğine göre.
Konut alımında kaç ay vade yapılabiliyor?
120 aya kadar vade uygulanabiliyor.
Taşıt alımında vade süresi ne kadar?
60 aya kadar vade imkânı bulunuyor.
Kimler başvurabilir?
18 yaşını doldurmuş tüm bireyler başvurabilir.
Banka kredisine göre avantajı nedir?
Faizsiz olması, esnek ödeme planı ve peşinat zorunluluğu olmamasıdır.
