25 Kasım 2025 • Salı
Okuma Süresi: 3 Dakika

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde teslimatlar ne zaman başlayacak? TOKİ başvuruları ne zaman bitiyor? Ödeme planı nasıl? İstanbul ve Anadolu illeri için taksitler ne kadar? Kuralar ne zaman çekilecek?
Bu kritik sorular, Google’da binlerce kişi tarafından aranıyor. www.koydenhaber.com olarak tüm detayları tek haberde derledik.

---

ÖZET – KISA BİLGİ

• Başvurular: 10 Kasım – 19 Aralık 2025

• Kuralar: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026

• Teslimatlar: Mart 2027’de başlıyor

• Peşinat: %10

• Vade: 240 ay

• 1+1 – 2+1 fiyatları: İstanbul ve Anadolu illerine göre değişiyor

• Başvuru özel kontenjanları: Şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler, 3+ çocuklu aileler

---

TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde teslimatlar ne zaman?

En çok aranan sorular:

• “TOKİ sosyal konutlar ne zaman teslim edilecek?”

• “500 bin TOKİ konutlarının anahtarları ne zaman verilecek?”

İnşa ve ihale sürecinin Kasım 2025’te başladığı projede, ilk teslimlerin Mart 2027 itibarıyla yapılması planlanıyor.

Bu teslimat süreci etap etap ilerleyecek. Öncelik, inşaatı erken başlayan illerde olacak.

---

Başvurular ne zaman bitiyor?

10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında başvurular alınıyor.

• e-Devlet üzerinden: 18 Aralık 2025’e kadar

• Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım şubelerinden: 19 Aralık 2025’e kadar

Başvurular aşamasında yoğunluk nedeniyle e-Devlet’te zaman zaman erişim sıkıntıları yaşandığı bildiriliyor.

---

Kimler TOKİ sosyal konut başvurusu yapabilir?

İkamet şartı:

• Başvuru yapılacak il/ilçede en az 1 yıldır ikamet zorunlu.

• Emekliler ve deprem bölgesinde: Nüfus kaydı veya 1 yıl ikamet yeterli.

• Şehit aileleri / gaziler: Proje ilinde en az 3 yıl ikamet zorunlu.

---

500 bin konutta kontenjan dağılımı

TOKİ, sosyal konut projesinde bazı gruplara özel kontenjanlar ayırdı:

• Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri: %5

• Engelliler: %5

• 3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10

• 18–30 yaş arası gençler: %20

• Emekliler: %20

Geriye kalan kontenjan genel başvuruya açık olacak.

---

Kuralar ne zaman çekilecek?

Hak sahiplerinin belirleneceği kura süreci:
29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026

• Kuralar, noter huzurunda yapılacak.

• Sonuçlar aynı gün e-Devlet üzerinden görüntülenebilecek.

---

TOKİ ödeme planı nasıl olacak?

Tüm konutlarda standart ödeme sistemi geçerli:

%10 peşinat + 240 ay vade
Taksitler memur maaş artışına göre güncellenecek.

---

1+1 ve 2+1 konutların fiyatları ve taksitleri (İstanbul – Anadolu)

ANADOLU İLLERİ

1+1 (55 m²)

• Satış fiyatı: 1.800.000 TL

• Peşinat: 180.000 TL

• Aylık taksit: 6.750 TL

2+1 (65 m²)

• Satış fiyatı: 2.200.000 TL

• Peşinat: 220.000 TL

• Aylık taksit: 8.250 TL

2+1 (80 m²)

• Aylık taksit: 9.938 TL

---

İSTANBUL

1+1 (55 m²)

• Aylık taksit: 7.313 TL

2+1 (65 m²)

• Aylık taksit: 9.188 TL

2+1 (80 m²)

• Aylık taksit: 11.063 TL

İstanbul fiyatları maliyet farkları nedeniyle Anadolu’ya göre daha yüksek.

---

İl il yapılacak konut sayısı (İlk etap)

Şehir	Konut Sayısı
İstanbul	100.000
Ankara	30.780
İzmir	21.520
Gaziantep	13.940
Konya	13.670
Şanlıurfa	13.190
Diyarbakır	12.170
Bursa	13.730
Antalya	13.160
Hatay	12.640
Ardahan	540

---

INFOGRAFİK: TOKİ 500 Bin Sosyal Konut - Zaman Çizelgesi

2025 Kasım: İhale & inşa süreci başlıyor
10 Kasım – 19 Aralık 2025: Başvurular
29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026: Kuralar
2026 – 2027: İnşaatların devamı
Mart 2027: İlk teslimatlar

Bu grafik web sitesinde görsel olarak yerleştirilebilir.

---

SSS – TOKİ Sosyal Konut Soru & Cevap

1. TOKİ sosyal konut teslimleri ne zaman başlayacak?

Mart 2027’de.

2. Başvuru için ikamet şartı ne?

Başvurulan il/ilçede en az 1 yıl ikamet zorunlu.

3. Kura ne zaman çekilecek?

29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026.

4. Ödeme planı nasıl?

%10 peşinat, 240 ay vade.

5. En düşük taksit ne kadar?

Anadolu’da 1+1 dairelerde 6.750 TL.

---

Haberi Paylaşın

Bu haberi paylaşarak sosyal konut hakkında daha fazla kişinin bilgi almasına yardımcı olabilirsiniz:

 Facebook  X (Twitter)  LinkedIn  Telegram  WhatsApp

Daha fazla güncel TOKİ haberi için: www.koydenhaber.com