Yeni TOKİ evleri kaç metrekare olacak? 1+1 ve 2+1 daireler nasıl olacak? 500 bin sosyal konutta daire planları nasıl? TOKİ 1+1 ve 2+1 daire fiyatları ne kadar? Emekliye, engelliye, gençlere kaç metrekarelik ev verilecek?

25 Kasım 2025 – 09:07 | 3 Dakikalık Okuma
www.koydenhaber.com

Özet (1 dakikada oku)

• 500 bin sosyal konut projesinde 3 tip daire var:
  • 55 m² 1+1

  • 65 m² 2+1

  • 80 m² 2+1

• Toplam 500 bin konutun;
  • 200 bini 80 m² 2+1,

  • 150 bini 65 m² 2+1,

  • 150 bini 55 m² 1+1 olacak.

• Anadolu’da 1+1 taksitleri 6.750 TL’den, İstanbul’da 65 m² 2+1 taksitleri 9.188 TL’den başlıyor.

• Engelliye, emekliye, gazi–şehit yakınına, gençlere ve 3+ çocuklu ailelere ayrı kontenjan ve metrekareler ayrıldı.

---

TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesinde Daire Tipleri

“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında yapılacak 500 bin sosyal konut; 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşuyor.

Kaç metrekarelik daireler var?

• 55 m² – 1+1

• 65 m² – 2+1

• 80 m² – 2+1

Toplamda:

• 200.000 adet 80 m² 2+1

• 150.000 adet 65 m² 2+1

• 150.000 adet 55 m² 1+1 daire inşa edilecek.

---

1+1 ve 2+1 Daireler Nasıl Olacak?

55 m² – 1+1 daireler

• Salon + açık/kapalı mutfak

• 1 yatak odası

• 1 banyo/WC

• Fransız balkon veya küçük balkon seçeneği

• Daha çok tek yaşayanlar, yeni evliler ve öğrenciler için planlandı.

65 m² – 2+1 daireler

• Salon

• 2 oda

• Ayrı mutfak veya L tipi mutfak düzeni

• 1 banyo + WC

• Küçük balkon/teras

• Engelliler, emekliler ve çekirdek aileler için ana tip dairelerden biri.

80 m² – 2+1 daireler

• Daha geniş salon

• 2 oda

• Ayrı mutfak

• 1 banyo + ayrı WC olabilen planlar

• Geniş balkon

• 3 ve daha fazla çocuklu aileler için öncelikli seçenekler arasında.

---

TOKİ Daire Fiyatları ve Aylık Taksitleri

Anadolu illeri için;

• 1+1 (55 m²)
  • Fiyat: 1.800.000 TL

  • Taksit: 6.750 TL

• 2+1 (65 m²)
  • Fiyat: 2.200.000 TL

  • Taksit: 8.250 TL

• 2+1 (80 m²)
  • Fiyat: 2.650.000 TL

  • Taksit: 9.938 TL

---

İstanbul için;

• 1+1 (55 m²)
  • Fiyat: 1.950.000 TL

  • Taksit: 7.313 TL

• 2+1 (65 m²)
  • Fiyat: 2.450.000 TL

  • Taksit: 9.188 TL

• 2+1 (80 m²)
  • Fiyat: 2.950.000 TL

  • Taksit: 11.063 TL

Tüm konutlar için:

• %10 peşinat

• 240 aya kadar vade imkânı bulunuyor.

---

Emekli, Engelli, Gençler ve 3+ Çocuklu Ailelere Kaç Metrekare Ev Verilecek?

Engelli vatandaşlar

• Projede %5 kontenjan ayrıldı.

• Engelli başvuru sahiplerine 65 m² 2+1 daireler verilecek.

3 ve daha fazla çocuklu aileler

• Bu gruba %10 kontenjan ayrıldı.

• Hem 65 m² 2+1 hem de 80 m² 2+1 dairelerden hak sahibi olabilecekler.

Emekliler

• Emekliler için ayrılan konutlar genelde 2+1 tipinde olacak.

• Özellikle 65 m² 2+1’ler emekli kategorisinde öne çıkıyor.

Gençler

• Genç kategorisinde 10/11/1995 sonrası doğanlar başvurabiliyor.

• Gençlere de ağırlıklı olarak 1+1 ve 2+1 (65 m²) daireler sunulacak.

---

TOKİ Sosyal Konut Başvuru Şartlarının Kısa Özeti

• En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak

• 18 yaşını doldurmuş olmak

• Başvuru ilinde en az 1 yıl ikamet etmiş olmak (adrese dayalı sistem)

• 24 Ekim 2025 itibarıyla üzerine bağımsız konut tapusu bulunmamak

• Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi yapmamış olmak

• Hane geliri:
  • İstanbul: en fazla 145.000 TL

  • Diğer iller: en fazla 127.000 TL

---

Sık Sorulan Sorular (SSS)

1. Yeni TOKİ evleri kaç metrekare olacak?
Üç tip daire var: 55 m² 1+1, 65 m² 2+1 ve 80 m² 2+1.

2. 500 bin sosyal konutta 1+1 daire sayısı kaç?
Toplam 150 bin adet 55 m² 1+1 daire yapılacak.

3. Engelliye kaç metrekare TOKİ dairesi verilecek?
Engelli vatandaşlar için 65 m² 2+1 daireler planlandı.

4. 3 ve daha fazla çocuklu ailelere hangi daireler verilecek?
Bu kategoriye 65 m² 2+1 ve 80 m² 2+1 daire seçenekleri sunulacak.

5. Anadolu’da 1+1 dairelerin taksiti ne kadar?
Anadolu illerinde 1+1 dairelerin taksitleri 6.750 TL’den başlıyor.

---

Paylaş Butonları

 Facebook  X (Twitter)  LinkedIn  Telegram  WhatsApp

İstersen, bu metni WordPress/HTML veya Schema.org işaretlemeli tam SEO makalesi formatına da dönüştürebilirim.