24 Temmuz 2025 | 3 dk okuma | Yazar: Haber Merkezi“Küçük birikimlerle ev sahibi olunur mu?”, “Kira fiyatlarını gerçekten düşürecek mi?”, “Gayrimenkul Sertifikası nedir?” Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye’nin 81 ilini kapsayacak tarihi sosyal konut projesini ve Gayrimenkul Sertifikası sistemini açıkladı.Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ ve Emlak Konut GYO ortaklığıyla yürütülecek, dar gelirli vatandaşların küçük birikimlerle konut edinebileceği “Gayrimenkul Sertifikası” sistemini tanıttı. Aynı zamanda, yıl sonuna kadar duyurulacak Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi ile 81 ilde konut ve kira fiyatlarının düşmesi hedefleniyor.
Evet. Yeterli sayıda sertifika biriktiren kişiler projeden ev sahibi olabilecek.Bu sistem yatırım aracı mı?
Hayır. Amaç kira ve konut fiyatlarını dengelemek. Alım-satım imkânı olsa da sistem, sosyal konut amacına yönelik tasarlandı.Kira fiyatları ne zaman düşer?
Yeni projeler halka arz edildikçe ve konut arzı arttıkça özellikle büyükşehirlerde etkiler görülmeye başlanacak.Kimler bu sistemden faydalanabilir?
Sisteme Borsa İstanbul üzerinden isteyen herkes katılabilir. Küçük birikimi olanlar da alım yapabilecek.
#gayrimenkulsertifikası
#sosyalkonut
#kiraartışı
#konutfiyatları
#81ildekonut
Meta Açıklama:
Bakan Kurum, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini duyurdu. Gayrimenkul Sertifikası sistemi ile 81 ilde konut ve kira fiyatlarının düşürülmesi hedefleniyor. Detaylar haberimizde.
Gayrimenkul Sertifikası Nedir?
Gayrimenkul Sertifikası, vatandaşların küçük tutarlarla büyük gayrimenkul projelerine ortak olmasını sağlayan bir yatırım enstrümanı. Bu sistemde:- Sertifikalar Borsa İstanbul üzerinden işlem görecek.
- Halka arz fiyatı: 7.59 TL
- Yeterli sayıda sertifikaya ulaşanlar ev sahibi olabilecek.
- İki ya da daha fazla kişi sertifikalarını birleştirip konut sahibi olabilecek.
- Sertifikalar istenildiğinde satılabilecek, nakde çevrilebilecek.
81 İlde Kira ve Konut Fiyatlarını Etkileyecek mi?
Bakan Kurum’a göre bu sistemin temel hedefi yatırım kazancı değil, konut erişimini kolaylaştırmak. Özellikle Ankara, İstanbul ve İzmir gibi büyükşehirlerde yaşanan konut darlığı ve artan kira fiyatları bu projeyle dengelenmeye çalışılacak. Projenin yaygınlaşmasıyla birlikte:- Yeni konut arzı artacak,
- Talep baskısı azalacak,
- Kira fiyatlarında düşüş bekleniyor,
- Konut piyasası dengelenecek.
Projede İlk Etap: 5 Bin Konut
İlk halka arzda 5 bin konut sistem dahilinde satışa sunulacak. TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle başlatılacak bu model, zamanla Türkiye genelinde farklı projelerle genişletilecek.Deprem Bölgesinde ve Kentsel Dönüşümde Son Durum
Bakan Kurum ayrıca:- İstanbul’da 1 milyona yakın konutun dönüştürüldüğünü,
- Deprem bölgesinde günde ortalama 550 saatlik inşaatla 23 yeni konut üretildiğini,
- 250 bin konutun teslim edildiğini, yıl sonuna kadar tüm afetzedelerin evlerine kavuşacağını ifade etti.
Sıkça Sorulan Sorular
Gayrimenkul Sertifikası ile ev sahibi olmak mümkün mü?Evet. Yeterli sayıda sertifika biriktiren kişiler projeden ev sahibi olabilecek.Bu sistem yatırım aracı mı?
Hayır. Amaç kira ve konut fiyatlarını dengelemek. Alım-satım imkânı olsa da sistem, sosyal konut amacına yönelik tasarlandı.Kira fiyatları ne zaman düşer?
Yeni projeler halka arz edildikçe ve konut arzı arttıkça özellikle büyükşehirlerde etkiler görülmeye başlanacak.Kimler bu sistemden faydalanabilir?
Sisteme Borsa İstanbul üzerinden isteyen herkes katılabilir. Küçük birikimi olanlar da alım yapabilecek.
Özet
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi, dar gelirli vatandaşlara ev sahibi olma imkânı sunarken, aynı zamanda Türkiye genelinde konut ve kira fiyatlarının düşürülmesini hedefliyor. Gayrimenkul Sertifikası ile konut sektörü, sadece zenginlerin yatırım alanı olmaktan çıkıyor. Proje, 81 ilde barınma krizine çözüm sunma potansiyeli taşıyor.#gayrimenkulsertifikası
#sosyalkonut
#kiraartışı
#konutfiyatları
#81ildekonut
Meta Açıklama:
Bakan Kurum, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini duyurdu. Gayrimenkul Sertifikası sistemi ile 81 ilde konut ve kira fiyatlarının düşürülmesi hedefleniyor. Detaylar haberimizde.
